Maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres à Boutenac-Touvent – 2024
Maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres à Boutenac-Touvent – 2024
Description
Au cœur d’un village calme et discret, Boutenac-Touvent, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024 selon la norme RE2020. D’une surface de 121 m², elle se compose d’une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 43 m² orientée sud-ouest, donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour profiter pleinement des moments en famille avec vue sur la campagne environnante. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une vasque simple et des toilettes séparées. La grande suite parentale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle d’eau privative, offrant un maximum d’intimité. Vous bénéficierez également d’un grand cellier et d’un garage entièrement isolé avec porte motorisée. La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol entièrement contrôlable, assurant un confort optimal. La propriété est située sur un terrain de 992 m² avec vue campagne et emplacement privilégié entre Gémozac, Mortagne et Cozes. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. N’attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel, contact à votre conseiller Michaël CLAIRTEAU. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2024 selon la norme RE2020, offre une surface habitable de 121 m² avec un agencement optimisé pour votre confort.
- Le plain-pied dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéal pour vie de famille ou invités.
- La pièce de vie lumineuse de 43 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter du soleil et de la vue campagne.
- Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout en étant éco-responsable, avec une estimation de consommation énergétique classée A.
- Situe sur un terrain de 992 m², cette propriété offre un cadre paisible avec un grand garage isolé et une proximité entre Gémozac, Mortagne et Cozes, pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 11:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351030
- Prix: 250 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 121 m²
- Superficie du Terrain: 992 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 849 €
- Honoraires TTC: 14 151 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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