Appartement 3 pièces à Meschers-sur-Gironde avec terrasse en bord de mer
Appartement 3 pièces à Meschers-sur-Gironde avec terrasse en bord de mer
Description
Charmant appartement de 45 m² situé à Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime. Situé en plein cœur du village, à proximité des commerces ouverts toute l’année et des plages accessibles à pied, cet appartement orienté plein sud offre un environnement boisé et une vue agréable sur la terrasse. Construit en 1990, il se compose de trois pièces dont un séjour avec coin cuisine ouvert, équipé et aménagé, avec la possibilité de transformer une partie en chambre. À l’étage, se trouvent deux pièces destinées à la partie nuit. La terrasse ombragée, suffisamment grande pour des repas en famille, invite à la détente. Vendu meublé, il dispose également d’une place de parking et d’un cellier pratique pour le rangement de vélos, motos ou autres. Idéal pour des vacances en famille, pour la location saisonnière ou pour un jeune couple cherchant un premier achat, cet appartement est immédiatement habitable.
En résumé
- Avec ses 45 m², cet appartement offre un espace optimisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, surtout avec ses deux chambres et son séjour de 15 m².
- Situé en plein cœur du village de Meschers, vous bénéficiez d’un accès à pied à toutes les commodités, commerces ouverts toute l’année, plages et sites touristiques comme la falaise donnant sur l’estuaire.
- L’orientation plein sud et la terrasse de taille confortable offrent un environnement ensoleillé et convivial, parfait pour profiter des repas en famille ou entre amis.
- La propriété dispose d’un parking privé et d’un cellier de bonne dimension, pratique pour le rangement des vélos, motos ou équipements saisonniers, ajoutant à sa praticité.
- Vendue meublée, cette résidence construite en 1990 est immédiatement habitable, ce qui vous permet d’y emménager rapidement ou de commencer à louer dès la signature.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348797
- Prix: 181 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 828 € - 1 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Coeur de village, meschers, plage, proche commerces et plages, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
