Maison 4 pièces avec dépendance et piscine à Nîmes – Vente interactive

Romanella vous propose une propriété unique en vente interactive, comprenant une maison de plain-pied de 90 m² avec 4 pièces, une piscine sécurisée, et une dépendance de 55 m² avec 3 pièces, située sur une parcelle de 2210 m² à Nîmes (quartier Les 3 Ponts). La maison, construite en 1967, offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, un WC séparé, et est chauffée au granulé via un poêle à granulés. La dépendance dispose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres dont une grande, d’une salle d’eau et d’un WC, idéale pour location ou accueil familial. Le terrain comprend également un grand enclos d’environ 350 m² pour animaux, un espace potager, un forage, et un abri voiture avec garage. La propriété est équipée d’une fosse septique, d’une clôture pour la piscine, et d’un espace extérieur agréable comprenant un jardin, une terrasse et un terrain aménagé. La vente se déroule via une procédure d’enchères interactives sans frais supplémentaire pour les acheteurs ou vendeurs. La participation nécessite un agrément préalable, et toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de leur acceptation. La mise à prix est indiquée hors négociation. Une visite virtuelle est disponible, et le bien peut être vu en agence ou sur demande. Pour plus d’informations, contacter votre agent Romanella Chabannon, agent mandataire immatriculé au RSAC de Montpellier.

- La propriété se compose d'une maison de 90 m² de plain-pied, avec 4 pièces comprenant un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres et un WC séparé, chauffée aux granulés, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Une dépendance de 55 m² avec 3 pièces (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC) offre une flexibilité pour accueillir un parent ou générer un revenu supplémentaire.
- Le terrain de 2210 m² comprend une piscine sécurisée, un enclos d'environ 350 m² pour animaux, un espace potager, un forage, ainsi qu’un garage et un abri voiture, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison a été construite en 1967, avec une consommation d'énergie évaluée à 214 (classe D), et une émission de gaz de 6 gCO2, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- L’ensemble est situé à seulement 10 minutes du centre de Nîmes, avec toutes les écoles et commerces à proximité, dans un environnement calme, en cœur de quartier Les 3 Ponts.