Vente villa 6 pièces à Lodeve avec terrain piscinable et vue montagne
Description
Cette villa familiale de 136 m² située à Lodeve, dans le département du Hérault (34), propose un environnement calme avec vue sur la montagne. Elle dispose d’un terrain arboré de 781 m², piscinable, à proximité des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux de 22 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée de 19 m², une salle à manger de 14 m², deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété bénéficie également d’un garage de 21 m², d’un carport, de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, d’une terrasse et d’un grand nombre de places de parking. Construite en 2001, cette villa sans vis-à-vis offre confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Pour une visite ou renseignements, contacter l’agent commercial Dimitri PINARD, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767, ou votre agence WAH.
En résumé
- Cette villa de 136 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 22 m² et une cuisine équipée de 19 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Située sur un terrain arboré de 781 m², cette propriété est piscinable et bénéficie d'une orientation plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards, et 3 à l'étage avec également des placards, offrant un confort pour toute la famille.
- Le bien possède un garage de 21 m², un carport, une terrasse, et de nombreuses places de stationnement, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Construite en 2001, cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, pour un confort acoustique et énergétique optimal.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4969681
- Prix: 254 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 781 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
