Villa neuve avec vue sur les Alpes à Communay – 107,10 m², terrasses et jardin

Située dans le hameau Les Pins, cette villa neuve de type T5 offre une superficie de 107,10 m², à seulement 25 minutes au sud de Lyon. Profitant d’un cadre verdoyant et d’une vue imprenable sur les Alpes et la campagne, cette maison traversante orientée Est/Ouest bénéficie d’une lumineuse pièce de vie spacieuse de 36,44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 43 m². Elle dispose également d’un extérieur privé comprenant un jardin clôturé, une terrasse avec baie vitrée et BSO orientables, ainsi que deux places de stationnement couvertes. La villa propose des prestations haut de gamme, avec une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne à l’étage avec sèche-serviettes, double vasques, WC suspendus, pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, climatisation prête à raccorder et menuiseries double vitrage Alu/PVC. Construite en 2025, elle bénéficie de faibles frais de notaire et de garanties décennales, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, pôle santé) et des grands axes routiers (A7, A46, A47). Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et accessible, avec un prix affiché de 285 000 EUR honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site Géorisques disponible en ligne.

- Cette villa neuve de 107,10 m² vous offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 36,44 m², idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose d’un extérieur privé avec une terrasse de 43 m², un jardin clôturé et deux places de stationnement couvertes, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Construite en 2025, cette maison allie modernité et performance énergétique avec une pompe à chaleur Air/Eau, un plancher chauffant, la climatisation prête à raccordée et des menuiseries double vitrage.
- Située à seulement 25 minutes de Lyon, elle bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, pôle santé) et des grands axes routiers (A7, A46, A47).
- Son prix de 285 000 EUR, honoraires d’agence inclus, représente une opportunité attractive pour investir dans un bien neuf avec garanties décennales et frais de notaire réduits.