Villa neuve à vendre à Communay proche Lyon avec vue dégagée et prestations haut de gamme

Située à Communay, à seulement 25 minutes au sud de Lyon, cette maison neuve de type T5 d’une superficie de 104,10 m² vous offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Traversante et exposée à l’est et à l’ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. L’espace de vie spacieux comprend une grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse de 39 m², idéale pour les repas en plein air. La maison dispose de prestations modernes haut de gamme telles qu’une cuisine à aménager selon vos préférences, salle de bains au rez-de-chaussée, salle d’eau moderne à l’étage avec sèche-serviettes, double vasques, WC suspendus à chaque niveau, pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, climatisation prête à être raccordée, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC. L’extérieur privé comprend une terrasse avec baie vitrée et store orientable, un jardin clôturé et deux places de stationnement couvertes. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, pôle santé) et des axes routiers (A7, A46, A47), cette villa allie calme et accessibilité. La maison est vendue avec des frais de notaire réduits et garanties décennales incluses. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien moderne et confortable. Contactez SIT Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Prix : 282 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maison neuve de 104,10 m², construite en 2025, offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce de 36,44 m² et une terrasse de 39 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- Elle possède 4 chambres et 1 salle d’eau moderne, avec une salle de bains au rez-de-chaussée, répondant parfaitement à une famille recherchant confort et praticité.
- La propriété est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d’une climatisation prête à être raccordée, pour un confort thermique optimal toute l’année.
- Son exposition Ouest et Est, combinée à ses menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, garantit une luminosité parfaite et une vue dégagée sur la campagne et les Alpes.
- Située à proximité immédiate des axes routiers A7, A46, A47, ainsi que des commodités (commerces, écoles, pôle santé), c’est une occasion exceptionnelle pour allier calme, modernité et accessibilité.