Maison de 113 m² avec garage et jardin à Pont Saint Esprit
Description
Située à Pont Saint Esprit, cette maison de plain-pied de 113 m² habitable offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, de 4 chambres pour accueillir famille ou amis, d’une salle d’eau, et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. À l’extérieur, un garage de 29 m², deux belles terrasses pour profiter du jardin arboré, le tout sur un terrain clos de 656 m². La maison, construite en 2009, est très bien entretenue et idéalement située à proximité des écoles, collèges et du centre-ville, pour un quotidien pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 113 m² habitables avec une pièce de vie de 52 m², parfaitement idéale pour une famille recherchant confort et convivialité.
- Elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un chauffage moderne avec climatisation réversible et poêle à bois, garantissant une ambiance agréable toute l’année.
- Le terrain de 656 m² est entièrement clos, arboré et comprend deux terrasses ainsi qu’un garage de 29 m², parfait pour garer votre voiture et profiter de l’extérieur.
- Construite en 2009, cette maison est très bien entretenue et située à proximité des écoles, collèges et du centre-ville, vous offrant un accès pratique à toutes les commodités.
- Le prix de vente est de 275 000 EUR avec un coût estimé d’énergie compris entre 1 590 et 2 220 EUR annuel, ce qui en fait un investissement attractif pour profiter d’un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378968
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 656 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
