Villa 3 Faces à Vendre à Saint-Féliu-d’Avall – 204m², Terrain 487m²

EXCLUSIVITÉ – SAINT-FÉLIU-D’AVALL Située dans un quartier résidentiel, cette charmante villa de 3 faces, bâtie sur un étage, offre une surface habitable d’environ 204m² sur une parcelle de 487m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 17m², un séjour spacieux de 42,10m² donnant sur l’extérieur, une chambre, un dressing, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, un salon de 38m² s’ouvre sur une terrasse semi-couverte, complet avec une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d’eau. Pour votre confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique, d’un insert bois, de panneaux photovoltaïques, d’une porte de garage automatique, de stores banne et d’un carport. À l’extérieur, vous bénéficierez de divers espaces arborés, dont un espace avec barbecue maçonné et une dépendance de 9,20m². Après quelques rénovations, vous pourrez profiter pleinement de ce bien idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de Perpignan via une voie rapide. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. La localisation précise et les risques environnementaux liés à cette propriété sont accessibles via le site officiel Géorisques.

- Cette villa de 204m² offre un intérieur spacieux avec 4 chambres, un séjour de 42,10m², une cuisine de 17m² et une terrasse semi-couverte de 38m², parfaite pour accueillir famille et amis.
- Située sur une parcelle de 487m², vous bénéficiez d’un extérieur arboré avec espace barbecue maçonné et une dépendance de 9,20m², idéale pour profiter des espaces extérieurs.
- La maison est équipée de plusieurs équipements de confort : climatisation réversible, chauffage électrique, insert bois, panneaux photovoltaïques, porte de garage automatique, stores banne et un carport.
- Située à seulement 15 minutes de Perpignan, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne, facile d’accès via voie rapide.
- La maison a été construite en 1991, avec 2 toilettes, et dispose d’une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre faible (classe B), ce qui garantit un coût énergétique raisonnable.