À vendre maison de 75 m² avec 3 chambres, terrasse et garage à Brive-la-Gaillarde
À vendre maison de 75 m² avec 3 chambres, terrasse et garage à Brive-la-Gaillarde
Description
Située dans une impasse calme à Brive-la-Gaillarde, cette maison de 75 m² habitables offre une vue dégagée et de spacieux espaces extérieurs. Elle se compose à l’étage d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Depuis la cuisine, un accès direct à une terrasse en bois de 31 m², équipée d’un store électrique. À l’avant, la propriété dispose également d’un balcon et d’une zone de terrain plat aménagée en espace détente avec salon de jardin, offrant une vue dégagée sur la ville. Le terrain, planté d’arbres d’ornement et fruitiers, s’étend en paliers à l’arrière de la maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage motorisé, une buanderie et des espaces de rangement. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à granulés dans le séjour. Les combles sont isolés et la toiture récente. Un logement idéal au calme, avec trois chambres, de beaux espaces extérieurs et une jolie vue, à visiter rapidement.
En résumé
- Avec ses 75 m² habitables, cette maison offre un espace confortable, idéal pour une famille ou un premier achat, et bénéficie d'une orientation bien pensée avec une cuisine séparée équipée et aménagée.
- Elle possède trois chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, et une salle d'eau avec WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
- À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse en bois de 31 m² avec store électrique, et d’un balcon ainsi que d’un terrain plat planté d’arbres ornementaux et fruitiers, offrant une vue dégagée sur la ville.
- Le garage motorisé, la buanderie et les espaces de rangement au rez-de-chaussée apportent un vrai confort pratique, avec un chauffage électrique et un poêle à granulés pour bien chauffer la maison.
- Son année de construction de 1975, complétée par une toiture récente et l’isolation des combles, vous assure une maison bien entretenue et adaptée aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4780569
- Prix: 149 000 €
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
