Maison moderne avec 3 chambres et grand terrain à Bourganeuf
Description
Ce charmant pavillon construit en 2014 offre une superficie habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 2819 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 15 m², un WC, un salon de 27 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine de 6,87 m², ainsi qu’un espace de rangement de 5,8 m². À l’étage, un couloir de 15 m² dessert trois chambres spacieuses de respectivement 13,17 m², 13,65 m² et 12,43 m², ainsi qu’une salle de bain de 9,58 m² et un WC. La possibilité d’aménager une pièce supplémentaire dans le grenier isolé offre un potentiel d’extension. Le garage de 36 m² est équipé d’une porte motorisée récente de 2,38 x 2,04 m. Pour votre confort, le logement possède des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement conforme depuis 2019, et un grenier bien isolé. Située à proximité des services, cette maison bénéficie d’un diagnostic énergétique classé D (215/11) et d’une taxe foncière annuelle de 1791 €. Idéalement située, cette propriété offre un espace extérieur agréable, avec un emplacement pour trois véhicules, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- La maison construite en 2014 offre une superficie habitable d'environ 130 m², idéal pour une famille qui souhaite allier confort et modernité.
- Avec un terrain de 2819 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur conséquent, parfait pour profiter du calme tout en ayant la possibilité d’aménager votre espace selon vos envies.
- La propriété dispose de 3 chambres spacieuses de 13,17 m², 13,65 m² et 12,43 m², vous assurant un confort optimal pour chaque membre de votre famille.
- Le garage de 36 m² avec porte motorisée récente de 2,38 x 2,04 m vous permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
- La maison possède des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement aux normes depuis 2019, et un grenier bien isolé, pour une performance énergétique satisfaisante.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902600
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2819 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garages: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2016
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Honoraires TTC: 15 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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