Magnifique villa de 330 m² avec grand terrain à Saint-Affrique
Magnifique villa de 330 m² avec grand terrain à Saint-Affrique
Description
À vendre, magnifique villa de 330 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée situé à droite, ainsi qu’une grande salle de 55 m² et un séjour de 55 m² à gauche. La maison comprend neuf chambres, deux salles de bains, quatre salles d’eau et quatre WC. Un vaste grenier de 100 m² avec une hauteur de plafond de 5 mètres offre la possibilité d’aménager quatre belles chambres avec salle d’eau. Au sous-sol, un grand garage de 130 m² avec caves, ainsi qu’un abri voiture de 60 m². Le terrain attenant de 4000 m² bénéficie d’une exposition est, sud et ouest, avec une vue dégagée exceptionnelle. Cette demeure présente une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité.
En résumé
- Vous disposez d'une maison exceptionnelle de 330 m² répartie sur 4 niveaux, avec un potentiel d’aménagement important, notamment dans le grenier de 100 m² avec une hauteur de 5 mètres, offrant la possibilité d'ajouter 4 chambres et une salle d’eau supplémentaire.
- La propriété comprend 9 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d’eau et 4 WC, ce qui en fait une solution idéale pour une grande famille ou pour accueillir plusieurs occupants.
- Le Grand sous-sol de 130 m² avec caves, complété par un abri voiture de 60 m², offre un espace de stationnement et de stockage conséquent, répondant à tous vos besoins d’espace.
- Le terrain attenant de 4000 m², exposé à l’est, sud et ouest, offre une vue dégagée rare, alliée à un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le prix attractif de 230 000 € pour cette demeure historique, construite en 1874, combine authenticité et confort moderne, tout en proposant une localisation stratégique à Saint-Affrique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623820
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 310.00 m²
- Superficie du Terrain: 4000.00 m²
- Chambres: 9
- Pièces: 12
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1874
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
