Maison à vendre de 88 m² avec jardin et sous-sol à Montélimar
Description
Située dans un impasse calme et paisible du sud de Montélimar, cette maison lumineuse de 88 m² (114 m² au sol) sur 2 niveaux offre un extérieur clos, arboré et équipé d’un portail automatique. La propriété comprend une parcelle de 317 m², un sous-sol aménageable de 18 m², un forage pour l’arrosage automatique et les WC, ainsi que des systèmes de climatisation récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger climatisée de 24 m², un salon de 16 m², et une buanderie avec WC et chaufferie. Au premier étage, trois chambres de 12 m² chacune, une salle d’eau rénovée avec WC, également climatisée. Les fenêtres en PVC double vitrage complètent l’ensemble pour un confort optimal.
En résumé
- Cette maison de 88 m² habitables, avec 114 m² au sol, se trouve dans un secteur calme du sud de Montélimar, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
- Elle dispose de 3 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau rénovée, et une cuisine américaine équipée de 24 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Le bien comprend un extérieur entièrement clôturé, arboré, avec portail automatique et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute sécurité.
- Son sous-sol de 18 m² aménageable, associé à la possibilité d'utiliser le forage pour l'arrosage automatique et les WC, offre des espaces supplémentaires pour votre confort ou votre stockage.
- Avec un prix de 235 000 €, cette maison possède un mode de chauffage au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, des climatisations récentes, et une classe énergétique "C", vous garantissant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623807
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 317.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1670
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 410 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
