À vendre maison de 166 m² à Marciac avec terrain de 2350 m²

Située à proximité de Marciac, cette maison spacieuse de 166 m² habitables offre un espace à personnaliser selon vos projets. Établie sur un terrain plat de 2 350 m², elle allie tranquillité et praticité, idéale pour une famille ou un investissement locatif. La maison comprend une salle à manger et un salon avec un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse lumineuse. La cuisine indépendante est aménagée pour la convivialité. Deux grandes chambres avec parquet offrent confort et espace, avec la possibilité d’en créer une troisième ou un dressing dans l’espace bureau ou la pièce mansardée attenante. Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, accompagnées de toilettes séparées, garantissent un confort optimal. La propriété dispose d’une buanderie avec point d’eau, d’un espace chaufferie, de double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets roulants électriques solaires sur une façade et de volets classiques sur les autres, équipés de moustiquaires. Un potentiel d’aménagement permettrait de transformer certaines pièces en studio indépendant, idéal pour la location ou un espace privé pour vos proches. Le terrain offre de multiples possibilités : jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Bien qu’habitable immédiatement, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison solide. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement rentable.

- Avec ses 166 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour y vivre confortablement ou y développer un projet locatif, notamment grâce à la possibilité d’aménager un studio indépendant.
- Elle est posée sur un terrain plat de 2 350 m², laissant largement libre cours à vos projets d’aménagement paysager, de potager ou d’espace pour recevoir.
- La maison propose trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu’un espace bureau ou salle mansardée, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
- Sa construction datant de 1947 assure une solidité immédiate, avec des équipements modernes comme double vitrage, volets roulants électriques solaires et moustiquaires, pour un confort optimal.
- Enfin, son prix attractif à 163 000 EUR, avec un potentiel d’investissement ou de résidence principale, en fait une opportunité à ne pas manquer.