Studio à vendre au Grau-du-Roi plage NORD avec piscine et terrasse
Studio à vendre au Grau-du-Roi plage NORD avec piscine et terrasse
Description
L’agence KRC Immobilier et Finances vous propose ce studio de 19,53 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine, dans le secteur recherché de la plage NORD du Grau-du-Roi. Cet appartement à rénover intégralement représente une belle opportunité de personnalisation pour créer votre cocon selon vos goûts. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou petit chez-vous en bord de mer, ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de rénovation. Une estimation des travaux de 12 000 € a été établie. Le prix comprend les frais d’agence, hors frais de notaire et d’enregistrement. La copropriété compte 1328 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 45 €. L’appartement dispose d’une terrasse de 6,72 m², d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de la climatisation réversible, ainsi que d’un accès à une piscine. La classe énergie est D et la classe climat A. La situation est idéale, à proximité immédiate de la plage, dans une résidence avec ascenseur. Pour plus d’informations et pour visiter, contactez Carole, votre conseillère KRC IMMOBILIER.
En résumé
- Cet appartement de 19,53 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, dans le secteur très recherché de la plage NORD du Grau-du-Roi.
- La propriété dispose d’une terrasse de 6,72 m², idéale pour profiter du soleil tout en étant à deux pas de la plage.
- À rénover entièrement, cette opportunité vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur pied-à-terre ou investissement locatif.
- Le prix de vente est de 83 000 € frais d'agence inclus, avec seulement 45 € de charges annuelles en copropriété, et une procédure en place avec l’administrateur.
- La classe énergie est D et la classe climat est A, avec une consommation annuelle estimée entre 290 et 460 € selon les normes de 2021, ce qui garantit une gestion optimisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796452
- Prix: 83 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 45 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Administrateur en place
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
