Magnifique maison avec piscine à Maureilhan près de Béziers
Description
Située en périphérie de Béziers, dans la commune de Maureilhan, cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² au rez-de-chaussée, et d’un spacieux séjour cathédrale avec mezzanine. Sur un terrain arboré de 593 m² sans vis-à-vis, vous apprécierez la piscine, la terrasse ombragée, ainsi qu’un potager. L’accès à la propriété se fait via une allée privative, avec de nombreuses places de stationnement. Idéalement située, cette maison rare sur le secteur est à voir sans tarder. Contactez l’Agence Aquila pour organiser votre visite.
En résumé
- Cette maison de 105 m², construite en 2007, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 24 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités.
- Le séjour cathédrale avec mezzanine de 31,75 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour profiter de moments confortables.
- Le terrain de 593 m² est entièrement arboré, sans vis-à-vis, avec un potager, une piscine, et une terrasse ombragée pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficierez d’un stationnement pratique avec une allée privative et la possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules.
- Son prix attractif à 249 000 EUR, avec une orientation énergétique classe A (48 kWh/m²/an), vous garantit une excellente performance énergétique et un faible coût d’utilisation.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-159140
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 593 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maureilhan
- Code Postal 34370
- Quartier/Secteur Le montet et environs
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
