Maison typique à rénover avec jardin à Saint-Alban-sur-Limagnole

Située dans le village de Saint-Alban-sur-Limagnole, cette maison typique de la Lozère offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Construite sur un terrain de 174 m², elle se trouve dans une rue calme, proche des commodités. Avec une surface habitable de 52 m², cette maison T3 répartie sur deux niveaux comprend un espace de vie lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, et un sous-sol partiellement aménageable. Les combles offrent un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour une rénovation. Le jardin à l’arrière peut être aménagé pour créer un coin détente ou un potager. La propriété nécessite une réhabilitation complète : la structure est saine, mais des travaux sont à prévoir sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité et les réseaux. Elle constitue un excellent projet pour les amateurs de rénovation recherchant un bien avec un fort potentiel dans une commune dynamique et touristique. Son authenticité, son jardin exploitable, ses combles aménageables et sa localisation stratégique à proximité de l’A75 en font une opportunité intéressante pour l’investissement locatif saisonnier ou la résidence principale dans une zone à forte attractivité. À proximité, Saint-Alban-sur-Limagnole, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et du parc naturel de l’Aubrac, dispose de commerces, écoles, centre médical, sentiers de randonnée et pistes cyclables. L’accès à l’A75 est rapide, en moins de 10 minutes.

- La maison fait 52 m² habitables, avec un potentiel d’agrandissement dans les combles, ce qui offre de nombreuses possibilités d’évolution pour personnaliser votre futur espace.
- Sur un terrain de 174 m², vous disposez d’un jardin à exploiter selon vos envies, que ce soit pour un coin détente, un potager ou un espace pour vos animaux.
- La propriété nécessite une réhabilitation totale, notamment au niveau de la toiture, de l’isolation, des menuiseries et des réseaux électriques, permettant d’adapter la bien à vos attentes et de réaliser une rénovation à votre image.
- Elle est située dans un village à proximité immédiate des commodités, avec un accès à l’autoroute A75 en moins de 10 minutes, idéal pour un mode de vie pratique et connecté.
- La maison est à seulement 52 500 euros, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement dans une zone touristique et dynamique, tout en profitant d’un projet de rénovation valant le coup d’être exploité.