Longère authentique à vendre à Chenay-le-Chatel avec terrain arboré de 2453 m²
Longère authentique à vendre à Chenay-le-Chatel avec terrain arboré de 2453 m²
Description
Située au cœur de la campagne, cette charmante ferme ancienne séduise par son authenticité, ses volumes généreux et son ambiance paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon spacieux, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave enterrée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC. Des dépendances attenantes à la maison offrent un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2453 m², avec une piscine hors sol et des dépendances non attenantes, idéal pour une vie paisible en pleine nature.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 156 m² construite en 1860, avec 3 chambres, 2 salles d’eau et un salon lumineux de 21 m², offrant confort et espace pour votre famille.
- Le terrain de 2453 m² entièrement clos et arboré vous assure calme, sécurité et un espace idéal pour profiter de la nature, avec une piscine hors sol pour vos moments de détente.
- Les dépendances attenantes à la maison représentent un potentiel d’aménagement ou d’exploitation supplémentaire, parfait si vous cherchez à optimiser l’espace ou à créer des espaces additionnels.
- Le chauffage central au fioul garantit une solution efficace pour maintenir une température agréable tout au long de l’année.
- Son emplacement à Chenay-le-Chatel, dans le département 71, offre un environnement rural authentique tout en restant accessible aux axes principaux, idéal pour une vie paisible à la campagne.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4782717
- Prix: 164 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
