Maison à rénover avec jardin attenant à Jalesches près de Châtelus-Malvaleix

Référence annonce : N°1281. Cette maison mitoyenne d’un côté de 110 m² habitables, située à Jalesches, offre un potentiel intéressant pour rénovation ou investissement. Elle est composée d’une entrée, d’un salon de 23 m² avec tomettes, d’une salle à manger lumineuse de 13 m², d’une chambre de 12 m² avec vue dégagée, d’un bureau de 9 m², d’une salle d’eau avec WC, et d’un atelier de 19 m². À l’étage, un grand palier de 19 m² peut être aménagé en espace jeux ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande chambre de 17 m² et un grenier aménageable de 65 m². Le tout sur un terrain de 1360 m², avec jardin, deux garages en tôle, et un appentis. Bien que certaines mises aux normes soient à prévoir (assainissement, électricité, isolation), cette propriété profite d’un ensoleillement optimal, fibre internet, fenêtres en bois simple vitrage, et se trouve dans un environnement calme à seulement 10 km de Châtelus-Malvaleix. La maison est partiellement meublée, sans moyen de chauffage, avec une ancienne cheminée non tubée. Le droit de passage voisin permet l’accès à une maison de vacances attenante. Prix hors honoraires : 50 000 €, honoraires TTC de 10% à la charge de l’acquéreur. PRIX : 55 000 €.

- Cette maison de 110 m² offre un beau potentiel de rénovation avec une possibilité d’agrandissement grâce au grenier aménageable de 65 m², idéal pour augmenter la surface habitable.
- Le terrain attenant de 1360 m², avec jardin, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, tout en étant situé dans un environnement calme à seulement 10 km de Châtelus-Malvaleix.
- Vous bénéficierez de deux garages en tôle et d’un atelier de 19 m², pratique pour le bricolage ou le stockage, dans un secteur où le calme prime.
- Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec un coût total de 55 000 € incluant une taxe foncière annuelle de 376 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de reconstruction.
- La maison dispose de la fibre Internet, de fenêtres en bois simple vitrage, et est partiellement meublée, facilitant une installation rapide, avec une orientation sud pour un bon ensoleillement toute la journée.