Appartement T3 lumineux de 58,85 m² à Perpignan avec vue dégagée
Description
Appartement traversant lumineux et spacieux d’une superficie de 58,85 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux à Perpignan. Il se compose d’une entrée lumineuse avec placard vestiaire, d’un salon séjour avec terrasse exposée à l’ouest offrant une vue dégagée sur le Palais des Rois de Majorque, aménagé pour accueillir 4 à 6 personnes. La cuisine séparée est aménagée, équipée et donne accès à une loggia. Deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant. Vendu loué à 556€/mois depuis plusieurs années avec le même locataire, idéal pour un investissement immobilier. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien dispose également d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 58,85 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages à Perpignan, offre un espace traversant lumineux avec une vue dégagée sur le Palais des Rois de Majorque, exposée à l’ouest.
- Il comprend 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant, le tout avec une hauteur sous plafond agréable, idéal pour vivre confortablement ou pour de l’investissement.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, donne accès à une loggia, et le logement dispose d’une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
- Il est vendu loué à 556€/mois depuis plusieurs années, ce qui vous garantit un revenu sécurisé dès l’achat, et son chauffage individuel au gaz réduit vos coûts énergétiques.
- Situé à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité d’investissement dans un quartier dynamique, avec un rendement assuré et un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403666
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 58.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 864 € - 1 168 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
