Maison de campagne à Parçay-les-Pins avec grand terrain et dépendances

NOUVEAUTÉ chez CIMM Immobilier Longué-Jumelles. Située à Parçay-les-Pins, cette maison à rénover offre environ 150 m² habitables sur un grand terrain de 3 880 m², en pleine campagne, isolée en lisière de forêt. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée équipée à rafraîchir, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que de nombreuses dépendances : garages, ateliers, ancienne étable et écurie. La propriété dispose également d’une seconde bâtisse indépendante avec toiture en terre cuite refaite en 2024. Les travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est individuel au fioul avec un poêle à bois, et l’assainissement n’est pas conforme. La maison est raccordée à la fibre optique, dans un environnement agricole et forestier. La localisation privilégie le calme : à seulement 7 minutes en voiture de Vernoil-le-Fournier, 15 minutes de Noyant-Village, moins de 20 minutes de l’autoroute A85 et 30 minutes de Saumur. Idéal pour un projet de rénovation avec du cachet et un terrain paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Yanna Bourgouin, agent commercial, RSAC N°938 881 299, spécialisée en achat, vente, location et propriétés équestres.

- Cette maison de 149,30 m², située dans un environnement calme et isolé à Parçay-les-Pins, offre un vaste terrain de 3 884 m² en zone agricole, idéal pour profiter de la nature et des projets de rénovation.
- Vous disposez d'une grande pièce de vie de près de 60 m² exposée plein sud, avec deux cheminées à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine équipée à rafraîchir et deux chambres très spacieuses de plus de 20 m² sous combles.
- La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage d'environ 100 m², un atelier, une ancienne étable, une écurie, et une autre bâtisse indépendante avec toiture refaite en 2024, vous donnant un espace de stockage important.
- Côté technique, les travaux à prévoir concernent notamment la révision de la toiture des dépendances, avec un système de chauffage individuel au fioul et un poêle à bois, tout en bénéficiant d’une connexion à la fibre optique.
- La localisation favorable vous permet d’accéder facilement à Vernoil-le-Fournier en 7 minutes, à Noyant-Village en 15 minutes, à l’autoroute A85 en moins de 20 minutes, et à Saumur en 30 minutes.