Longère de 145 m² avec 4 chambres et terrain de 4500 m² à Noyant-Villages

Située à Noyant-Villages, cette longère de 145 m² offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie équipée d’un insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d’eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages et une dépendance. Elle bénéficie de panneaux solaires avec rentabilité, d’une pompe à chaleur, et d’un puits alimentant la maison. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et la fosse septique est conforme aux normes. La propriété se trouve à proximité des écoles, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries, charcuteries et bureaux de poste. Sur un terrain de 4 500 m², cette maison représente une excellente opportunité pour un avenir confortable à la campagne, avec un prix de 192 000 € comprenant des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1266 € et 1714 € (2023). La maison est construite sans nécessité de travaux immédiats, dotée d’un terrain agréable, et située à seulement 5 minutes de la base nautique du lac de Rillé. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation modérée, avec un coût moyen annuel qui reste accessible.

- Cette longère de 145 m² comprend quatre grandes chambres, une pièce de vie lumineuse avec insert, et une cuisine aménagée, idéale pour accueillir votre famille.
- Le terrain de 4 500 m² offre un cadre verdoyant, avec un puits qui alimente la maison, et la possibilité d’aménager selon vos envies.
- Elle dispose de panneaux solaires avec rentabilité, d’une pompe à chaleur et d’un système conforme aux normes pour la fosse septique, ce qui garantit une faible consommation énergétique.
- La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage, et se situe à seulement 5 minutes de la base nautique du lac de Rillé, pour profiter facilement des loisirs.
- Son prix de 192 000 € inclut des honoraires de 6.67 %, avec une classe énergie C et classe climat A, assurant un confort tout en maîtrisant votre budget énergie.