Studio avec piscine au Grau-du-Roi, 29 m², résidence sécurisée et parking privé
Studio avec piscine au Grau-du-Roi, 29 m², résidence sécurisée et parking privé
Description
L’agence KRC Immobilier et Finances propose à la vente un studio double cabine situé au Grau-du-Roi, dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. D’une superficie d’environ 29 m², cet appartement climatisé, orienté au sud, se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une grande cabine, une petite cabine, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une place de parking privée. Construit en 1986, ce bien est vendu meublé et dispose d’une excellente efficacité énergétique (classe C). La copropriété compte 1328 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 129 000 €, frais d’agence inclus, hors frais de notaire et d’enregistrement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Carole. Les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 29 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une exposition sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La résidence sécurisée avec piscine vous assure un environnement calme, sécurisé et agréable, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces.
- La configuration comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux cabines (grande et petite), et une salle d'eau avec toilettes séparées, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La proximité des commodités, couplée à la place de parking privée, facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
- Le prix de 129 000 € frais d'agence inclus, avec des coûts énergétiques estimés entre 670 € et 970 € par an, vous permet d'acquérir un bien de qualité dans une copropriété n'ayant aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660228
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
