Maison de campagne à rénover avec terrain de 4000 m² à Les Cresnays
Description
Charmante maison de campagne à rénover, située sur un terrain d’environ 4 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cheminée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et un grenier. Un garage attenant ainsi qu’une dépendance en mauvais état complètent le bien. La fosse septique n’est pas conforme. La maison bénéficie d’une orientation plein sud, offrant un bon ensoleillement. Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en ce qui concerne la fosse et la dépendance.
En résumé
- Cette maison de campagne à rénover se situe sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant un véritable potentiel pour un projet personnalisé dans un environnement calme et isolé.
- Elle comprend 2 chambres, un bureau, une pièce de vie avec cheminée, un grenier, ainsi qu’un dégagement, une salle d’eau et des toilettes, le tout sur un seul niveau, ce qui facilite la répartition des espaces.
- Vous bénéficierez d’un garage attenant, ainsi qu’une dépendance en mauvais état, qui pourrait être réhabilitée selon vos projets ou servie de stockage supplémentaire.
- La maison est orientée plein sud, garantissant un bon ensoleillement, mais il faut tenir compte que la fosse septique n’est pas conforme, ce qui nécessitera des travaux pour la remettre aux normes.
- Son prix attractif de 65 000 € hors honoraires, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 166 € et 2 930 € par an, correspond à un bien ancien nécessitant une rénovation pour exploiter tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396084
- Prix: 70 700 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 4000.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 166 € - 2 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
