Studio à Saint-Jean-de-Monts à 100m de la plage avec garage et ascenseur
Studio à Saint-Jean-de-Monts à 100m de la plage avec garage et ascenseur
Description
À saisir, charmant studio situé dans une résidence à 100 mètres de la plage, au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée et placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En bonus, un garage complète ce bien. La copropriété compte 95 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 305,90 €, et une procédure en cours pour deux impayés. La classe énergie est C et la classe climat est A. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard varie entre 380 et 550 € (données de 2021). Situé à Saint-Jean-de-Monts, en France, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous avez un studio de 20,72 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la plage, ce qui en fait un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’ambiance balnéaire.
- La résidence compte 95 lots, avec des charges annuelles moyennes de 305,90 €, et la copropriété est actuellement en procédure pour deux impayés, ce qui nécessite une vérification supplémentaire mais reste une situation courante.
- Le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette et placard, une entrée également équipée de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La classe énergie est C, la classe climat est A, avec une consommation estimée entre 380 et 550 € par an, ce qui constitue une performance énergétique agréable pour ce type de bien.
- En complément, un garage est inclus dans la vente, ajoutant une valeur supplémentaire pour le stationnement ou la sécurité de votre véhicule.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396102
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 20.72 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 306 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - DEUX IMPAYES
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
