Appartement T3 en Vente à Albertville de 49 m², idéal pour résidence ou investissement
Appartement T3 en Vente à Albertville de 49 m², idéal pour résidence ou investissement
Description
À vendre, appartement T3 de 49 m² idéalement situé à Albertville (73200), dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la gare et face à un parc, offrant un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970 bien entretenu, cet appartement en bon état comprend une entrée menant à deux grands couloirs, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En annexes, une cave et une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété complètent ce bien. Appartement adapté pour résidence principale ou investissement locatif. Prix : 134 000 € honoraires d’agence inclus. La copropriété compte 80 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 953 € et 1291 € selon la consommation standard. Plus d’informations disponibles sur le site Géorisques. La visite vous permettrait d’apprécier pleinement ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970 bien entretenu, offre un cadre de vie agréable à Albertville, dans un quartier calme et recherché.
- Il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, le tout en bon état général.
- En plus, vous disposez d’une cave et d’une place de stationnement privative dans la copropriété de 80 lots, sans procédures en cours.
- Le coût total de 134 000 € inclut les honoraires d’agence, avec une estimation de consommation énergétique annuelle entre 953 € et 1291 €, conforme à la classe énergie D.
- Sa localisation face à un parc, à proximité immédiate des commodités et de la gare, en fait une opportunité à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396073
- Prix: 134 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 48.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 953 € - 1 291 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
