Maison semi-bourgeoise rénovée avec terrasse à Armentières proche gare
Maison semi-bourgeoise rénovée avec terrasse à Armentières proche gare
Description
Située dans un quartier prisé d’Armentières, cette maison semi-bourgeoise lumineuse, rénovée avec soin, allie charme ancien et confort moderne. À seulement 13 minutes en train de Lille Flandres, elle offre une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. La terrasse exposée est idéale pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis. Au premier étage, une grande chambre avec parquet d’origine, une salle de bains avec douche et un espace buanderie. Au second, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² dont une passante. Vous bénéficierez également d’une cave saine de 11 m², d’un chauffage central au gaz, et d’un raccordement tout-à-l’égout. La luminosité traversante et le cachet préservé en font un bien rare. Visite virtuelle disponible pour une première immersion. Honoraires de 4.11% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie E, classe climat E.
En résumé
- Cette maison semi-bourgeoise récente est située dans un secteur très prisé d'Armentières, à seulement 13 minutes de Lille Flandres en train, idéal pour les déplacements rapides vers la métropole.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Avec 3 chambres dont une passante de 12 m² et une de 15 m², et une superficie habitable d'environ 99 m², c'est un bien adapté pour une famille ou un couple recherchant confort et volume.
- Vous bénéficiez d'une cave saine de 11 m², d'un chauffage central au gaz, et d'un raccordement tout-à-l'égout, assurant confort et praticité au quotidien.
- Son cachet d’origine, notamment le parquet conservé, combiné avec une rénovation soignée, confère à cette maison un charme authentique tout en étant moderne et confortable.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 11:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426951
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 98.58 m²
- Superficie du Terrain: 66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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