Maison en pierres rénovée de 85 m² avec garage et terrain à Belval, près de Coutances

Antony Vesque Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierres rénovée, située à Belval, à seulement 5 minutes de Coutances, dans un environnement calme. D’une surface habitable de 85 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 450 m² et bénéficie d’une orientation plein sud.

La maison comprend un grand séjour lumineux avec cheminée et insert Polyflam, annoncé comme suffisant pour chauffer l’ensemble du logement, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un garage attenant complète le bien. Il dispose d’un espace de rangement à l’étage, accessible depuis la maison, avec la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire.

Caractéristiques : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, fosse septique et toiture en ardoises naturelles. Maison construite en 1900. Bien non meublé, sans terrasse ni piscine.

Prix de vente : 170 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe E ; émissions de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 430 euros, selon les références des années 2021, 2022 et 2023. DPE réalisé le 11/11/2025.

Référence : 881. Dossier disponible sur demande auprès d’Arnaud Méar. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel dédié à l’information sur les risques.

- Vous bénéficiez d’une maison en pierres rénovée de 85 m², située à Belval, dans un environnement calme et à 5 minutes de Coutances.
- L’orientation plein sud et le grand séjour lumineux avec cheminée et insert Polyflam offrent un cadre de vie agréable.
- La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et des toilettes.
- Le garage attenant dispose d’un espace de rangement à l’étage, accessible depuis la maison, avec la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire.
- Le terrain entièrement clos d’environ 450 m², la toiture en ardoises naturelles, les menuiseries PVC double vitrage et le prix de 170 500 euros constituent des atouts concrets pour ce bien.