Maison spacieuse de 200 m2 à Piolenc avec dépendance et jardin, 4 chambres
Maison spacieuse de 200 m2 à Piolenc avec dépendance et jardin, 4 chambres
Description
Située à proximité du centre de Piolenc, cette charmante maison ancienne au caractère affirmé offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéale pour accueillir une grande famille. Avec 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds hauts. Dès l’entrée, une véranda de 25 m2 s’étend naturellement vers les espaces de vie principaux. La cuisine d’environ 19 m2, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, ouvert sur un salon avec cheminée, couvre plus de 44 m2, renforçant le côté chaleureux de l’espace. Toujours au rez-de-chaussée, une grande buanderie de 25 m2 équipée d’un point d’eau, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière gaz optimiser la confortabilité. Des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres spacieuses de 22, 13 et 14 m2, dont deux avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En complément, un espace indépendant d’environ 40 m2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau et des combles aménageables constitue un atout de choix, parfait pour accueillir un adolescent ou un parent. Le jardin arboré et intime invite à la détente, tout en étant situé à proximité immédiate des écoles, commerces et autres services du quotidien. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités dans un environnement paisible.
En résumé
- La maison offre 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec des plafonds hauts et de généreux volumes, idéale pour une grande famille.
- Elle dispose d'une véranda de 25 m2, d’une cuisine de près de 19 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et d’un séjour de plus de 44 m2 avec cheminée, offrant un espace de vie convivial.
- L’espace indépendant d’environ 40 m2 avec séjour, chambre, salle d’eau et combles aménageables permet d’accueillir un adolescent ou un parent tout en conservant une autonomie complète.
- Le jardin arboré et intime, d’une superficie de 685 m2, invite à la détente tout en étant situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
- Le bien a été construit en 1863, avec un chauffage individuel au gaz et une classe énergie C, attestant d’un confort maîtrisé et d’un bon niveau d’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105373
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 685 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1863
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 112 € - 2 858 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Piolenc
- Code Postal 84420
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
