Maison de campagne à vendre à Aisy-sur-Armançon – 3 chambres, garage et terrains
Maison de campagne à vendre à Aisy-sur-Armançon – 3 chambres, garage et terrains
Description
À vendre à Aisy-sur-Armançon, dans le département de l’Yonne, maison ancienne d’environ 115 m² habitables, située à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard et à 10 minutes de la gare SNCF TER de Nuits-sous-Ravières.
Cette maison de campagne comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres.
Le rez-de-jardin propose un cellier ou atelier, un garage et une buanderie-chaufferie.
La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 160 m². Cinq parcelles de terre et de jardin non attenantes, représentant environ 1 900 m² au total, complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Chauffage individuel au fioul. Maison non meublée. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergie F selon les informations détaillées de l’annonce, avec une consommation énergétique excessive signalée. Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 380,00 € et 5 980,00 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison ancienne d’environ 115 m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un cellier, un atelier, un garage et une buanderie-chaufferie.
- Le bien dispose d’un terrain clos d’environ 160 m², complété par 5 parcelles de terre et de jardin non attenantes représentant environ 1 900 m² supplémentaires.
- Sa situation est pratique : la maison se trouve à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard et à 10 minutes de la gare SNCF TER de Nuits-sous-Ravières.
- Le raccordement au tout-à-l’égout constitue un équipement déjà présent, tandis que le chauffage est individuel au fioul.
- Proposée à 115 000 €, cette maison offre un cadre de campagne avec des dépendances, un garage et une surface de terrain totale annoncée de 2 084 m².
Détails
Mis à jour le novembre 13, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4984854
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 2084 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 380 € - 5 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 334
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
334 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
