Maison en pierre rénovée à 3 km de la mer, proche Pleubian et Paimpol
Maison en pierre rénovée à 3 km de la mer, proche Pleubian et Paimpol
Description
À environ 3 km de la plage de Kermouster, 3 km de PLEUBIAN avec ses commerces, et à environ 7 km de Paimpol, découvrez cette charmante maison en pierre de pays, entièrement rénovée avec caractère et originalité. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Un espace extérieur supplémentaire, à aménager selon vos préférences, complète l’ensemble. L’assainissement est individuel. Quelques travaux peuvent être nécessaires.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de pays parfaitement rénovée, située à seulement 3 km de la plage de Kermouster, ce qui vous offre un accès facile à la mer tout en étant dans un environnement calme et préservé.
- La surface habitable de 69.86 m² comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, et deux salles d’eau avec WC, parfait pour une famille ou un pied-à-terre fonctionnel.
- Le jardin plein sud, sans vis-à-vis, de 1318 m², est idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 €, avec des travaux à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos besoins et préférences.
- En termes de performance énergétique, cette maison est classée en catégorie E (chiffre d'énergie de 328) avec une dépense annuelle estimée entre 1835 € et 2483 €, offrant un bon compromis entre investissement et économies potentielles.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790065
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.86 m²
- Superficie du Terrain: 1318 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 835 € - 2 483 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
