Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Anglet proche mairie et Trambus
Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Anglet proche mairie et Trambus
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Anglet, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 10 m² offrant un espace extérieur appréciable. L’espace nuit est confortable, accompagné d’une grande salle d’eau. La résidence a déjà fait l’objet d’un ravalement de façade, ce qui rassure pour l’avenir et la préservation de l’immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la mairie d’Anglet et du Trambus, facilitant l’accès aux commerces, services et transports. Sa localisation centrale en fait un choix pratique et recherché, avec une demande locative soutenue. La résidence dispose de 91 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 517 € et 701 €. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 46,33 m² est situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée, avec seulement 91 lots, ce qui assure un cadre de vie calme et sécurisé.
- La terrasse de 10 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, un vrai plus pour ce type de bien.
- La copropriété a déjà voté le ravalement de façade, un investissement qui sécurise la préservation de votre patrimoine à long terme.
- Son emplacement à proximité de la mairie d'Anglet et du Trambus facilite l'accès aux commerces, services, transports et vous permet de profiter pleinement du centre-ville.
- Avec des charges annuelles de seulement 1000 € et une classe énergie C / climat A, ce bien vous garantit une gestion simple et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790053
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 46.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 517 € - 701 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
