Charmante maison en pierre de 114 m² avec dépendances au Ham, campagne mayennaise

Charmante maison ancienne en pierres située dans un petit hameau du Ham, en plein cœur de la campagne mayennaise. Edifiée dans les années 2000, elle offre environ 114 m² habitables sur un terrain de 1 127 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec séjour et cuisine ouverte idéale pour recevoir famille et amis. L’étage, accessible par deux escaliers séparés, comprend trois chambres, dont une à terminer selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, un terrain entourant la maison idéal pour profiter du jardin, de la détente ou de projets de jardinage. Deux dépendances en pierre, dont une couverte en tôles, offrent des espaces de stockage ou d’ateliers additionnels. La maison bénéficie d’une exposition sud, de menuiseries en bois double vitrage, d’une couverture en ardoises, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ce bien authentique, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte, bénéficie d’un environnement calme, rural mais proche des commodités. Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierre et de campagne. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 75 000 €. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de 114 m², construite dans les années 2000, offre un espace de vie convivial avec une pièce centrale d’environ 55 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres, dont une à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, le tout situé sur un terrain de 1 127 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété bénéficie d’une excellente exposition sud, avec une toiture en ardoises et des menuiseries en bois double vitrage, apportant confort et durabilité.
- Deux dépendances en pierre, dont une couverte en tôles, offrent des possibilités étendues de stockage, d’ateliers ou d’éventuels aménagements additionnels.
- Son environnement rural, situé dans un petit hameau du Le Ham, allie tranquillité et proximité des commodités, et le potentiel de rafraîchissement permet de révéler tout son charme authentique.