Maison en pierre à vendre à Plerguer avec jardin et dépendance
Description
L’Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous propose cette charmante maison en pierre de 104 m² située au calme en campagne de Plerguer, à seulement 3 à 4 minutes en voiture du centre bourg avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec toilette pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. Un grand grenier aménageable offre la possibilité d’agrandir l’espace habitable, tandis qu’une dépendance attenante à la maison, à rénover entièrement, permettra de créer un gîte ou un bureau pour une profession libérale, laissant libre cours à votre imagination. Profitez également des extérieurs avec une terrasse exposée plein sud, un jardin bucolique, arboré et paysagé sur une parcelle de 1305 m². L’assainissement individuel neuf sera installé à l’été 2025. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure, cette propriété est à visiter sans tarder !
En résumé
- La maison en pierre offre 104 m² habitables, avec une possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable, permettant d'adapter facilement l'espace à vos besoins futurs.
- Située au calme en campagne de Plerguer, à seulement 3 ou 4 minutes en voiture du centre bourg, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Le terrain de 1305 m², agrémenté d’un jardin paysagé et d’une terrasse exposée plein sud, vous garantit des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la nature.
- La propriété dispose d’un potentiel exceptionnel avec une dépendance à rénover entièrement, idéale pour créer un gîte ou un espace professionnel, laissant libre cours à votre imagination.
- Son prix de 228 580 € inclut une maison ancienne construite en 1900, avec 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée, un chauffage électrique et un assainissement individuel neuf prévu pour l’été 2025.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346324
- Prix: 228 580 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 1305.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 580 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
