Maison à vendre 109 m² à Plerguer – Calme et proximité centre
Description
L’Agence&Vous, avec Mélanie BLANVILLAIN, vous propose cette charmante maison de 109 m² habitables située dans un endroit calme, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Plerguer et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un WC, une salle d’eau et une pièce d’environ 13 m² pouvant servir de chambre. À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété possède un carport et est implantée sur une parcelle clôturée de 364 m² avec portail motorisé. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 109 m² habitables, construite en 1973, vous offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, idéale pour votre confort au quotidien.
- Située à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Plerguer, vous bénéficiez d’un emplacement calme tout en accédant rapidement à toutes les commodités nécessaires.
- La maison dispose d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et recevoir vos proches, avec un jardin pour vos moments de détente.
- Le tout sur une parcelle clôturée de 364 m², équipée d’un portail motorisé, avec un carport pour jusqu’à 3 véhicules, vous garantissant sécurité et praticité.
- En matière d’énergie, cette maison a une consommation estimée à 264, avec un DPE en classe E, et un coût annuel estimé entre 2300 et 3170 euros, un point important pour votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502397
- Prix: 238 970 €
- Surface du Bien: 109.22 m²
- Superficie du Terrain: 364.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 970 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
