Maison de campagne en viager sans rente à Rollancourt – Charme et espace

Vente en viager sans rente avec nue-propriété et réserve d’usage et d’habitation. Ce couple de 88 ans (H) et 87 ans (F) prévoit un bouquet de 129 000 € HAI. Découvrez cette charmante maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de confort moderne. La maison semi plain-pied de 169 m² au sol (137 m² habitable) est implantée sur un terrain d’environ 1000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un grand bureau, une seconde cuisine pouvant être aménagée en gîte ou studio, équipée d’un poêle à pellets. À l’étage, un palier dessert une chambre et un espace nuit. Une deuxième habitation mitoyenne de 60 m² dispose d’un hall, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain, et à l’étage, deux cabines. Le jardin de 1850 m² constitue un véritable écrin de verdure. La vente s’accompagne de précisions importantes : le vendeur continue d’y vivre toute sa vie, rendant l’occupation immédiate impossible. Prix de vente : 129 000 €, dont 120 000 € nets. Honoraires à la charge de l’acheteur : 7,5 % soit 9 000 €. La maison est classée énergie D et climat B. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN. La consultation des risques géologiques est possible sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d’acquérir une maison de campagne de 169 m² au sol, dont 137 m² habitables, sur un terrain d’environ 1000 m², dans un environnement calme et verdoyant à Rollancourt, avec un jardin de 1850 m².
- La vente concerne une nue-propriété avec réserve d’usage et d’habitation, pour un bouquet sans rente de 129 000 €, ce qui permet de maîtriser votre investissement et de profiter d’un bien en toute sécurité.
- Le bien comprend deux habitations : la principale avec un grand espace séjour, un bureau, une seconde cuisine, et une habitation mitoyenne d’environ 60 m², permettant plusieurs usages selon vos besoins.
- Le prix net est de 120 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 7,5 % (soit 9 000 €), ce qui reste attractif pour un bien de cette qualité et de cette superficie.
- La maison est classée énergie D et climat B, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un coût de chauffage maîtrisé.