Maison de campagne de 130m² avec terrain à Eauze dans le Gers
Description
Maison de 130 m² construite en 1960 avec une extension réalisée en 2000. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, une terrasse couverte et un garage non attenant. Le terrain d’environ 2500 m² offre un espace extérieur spacieux. Confort : double vitrage dans la cuisine, isolation en laine de verre antérieure. Idéalement située à seulement 15 minutes d’Eauze, cette maison correspond aux critères d’une résidence de charme à la campagne.
En résumé
-Cette maison offre une surface de 130 m², construite en 1960, avec une extension réalisée en 2000, ce qui témoigne d'une structure récente et bien entretenue. -Le terrain de 2500 m² vous garantit un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter de la nature ou envisager diverses activités. -Les pièces principales comprennent une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont deux en enfilade, pour accueillir famille et amis. -Le logement dispose d’un garage non attenant, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur. -Le niveau de confort est renforcé par le double vitrage dans la cuisine et une isolation en laine de verre effectuée avant, vous assurant une meilleure efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246647
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 570 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 250 €
- Honoraires TTC: 17 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
