Maison de campagne à vendre à Mortain-Bocage avec terrain de 1290 m²
Maison de campagne à vendre à Mortain-Bocage avec terrain de 1290 m²
Description
Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d’une cheminée à insert. À l’étage, deux chambres, dont une en mezzanine. Un garage attenant et une grange complètent le bien. La propriété dispose d’une fosse toutes eaux et est située sur un terrain de 1290 m². Actuellement louée pour 300 € par mois. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La maison a été construite en 1800, ne possède pas de mobilier, et son orientation est Est. La classe énergétique et climat est ‘E’. La consommation énergétique est estimée entre 1979 € et 2677 € par an. Le prix hors honoraires est de 60 000 €, avec des honoraires de 9% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- La maison offre un espace de vie simple mais fonctionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée insert, idéal pour se sentir au chaud en hiver.
- Elle dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, parfait pour accueillir une petite famille ou des invités.
- Le tout est situé sur un terrain de 1290 m², avec un garage attenant et une grange, vous offrant des possibilités d’extension ou de stockage.
- La propriété a été construite en 1800, ce qui lui confère un charme authentique, tout en étant équipée d'une fosse toutes eaux, conforme aux normes actuelles.
- Son prix hors honoraires de 60 000 € avec des honoraires de 9% TTC à la charge de l’acquéreur, couplé à une consommation énergétique estimée entre 1979 € et 2677 € par an, en fait une opportunité intéressante à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749055
- Prix: 65 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 58.50 m²
- Superficie du Terrain: 1290.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 979 € - 2 677 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
