Maison de maître de 184 m² à Villeneuve en Perseigne avec jardin et grenier aménageable
Maison de maître de 184 m² à Villeneuve en Perseigne avec jardin et grenier aménageable
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette élégante maison de maître de 184 m² située dans le secteur de Villeneuve en Perseigne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 2,17 m², une vaste pièce à vivre de 45 m², une cuisine de 16,12 m², un WC de 2,06 m², une salle d’eau de 12,96 m², une buanderie de 14 m², une chambre de 14,54 m² et un placard de 1,64 m². À l’étage, vous découvrirez un palier de 5,09 m², ainsi que quatre chambres de 17,80 m², 18,48 m², 16,61 m² et 13,57 m², accompagnées d’une salle de bains de 5,01 m² et d’un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 77,52 m² au sol offre un potentiel supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain de 607 m² avec un garage de 16,26 m². Le chauffage est électrique avec possibilité d’installer un poêle. Tout à l’égout assure l’assainissement, et la taxe foncière s’élève à 1429 €. La référence du bien est 1530. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseillère pour organiser une visite. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens.
En résumé
- Cette maison de maître de 184 m² offre un espace de vie spacieux avec une pièce principale de 45 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de 5 chambres, dont certaines approchent ou dépassent 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de bureau.
- Le grenier de 77,52 m² au sol est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.
- Son terrain de 607 m² avec un garage de 16,26 m² vous assure stabilité, espace extérieur et commodité pour votre stationnement.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec la possibilité d’installer un poêle, et est raccordée au tout-à-l'égout, facilitant votre confort et votre tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 228 800 €
- Surface du Bien: 184 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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