Charmante maison ancienne avec dépendances à Sauvigny-le-Bois, 162 000 €

Maison de village au charme authentique située à Sauvigny-le-Bois, à proximité d’Avallon, au prix de 162 000 € frais d’agence inclus. Entourée de vigne vierge et agrémentée d’une petite terrasse dallée, cette demeure ancienne possède une architecture pleine de caractère et offre un cadre idéal en résidence principale ou maison de campagne. Érigée sur une double cave voûtée avec droit au puits, la maison s’étend sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée indépendante, et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, porte-fenêtre et sol en dalles ; une salle d’eau avec VMC et toilettes indépendantes. Un escalier mène à une grande chambre mansardée lumineuse grâce à un Velux et une fenêtre. Le premier étage comprend un bureau avec accès à un balcon, une chambre avec parquet et un placard sous l’escalier. Le second étage propose une chambre, un deuxième bureau, et une salle de bains avec toilettes, tous équipés de parquet. La propriété comprend également une remise, un double garage intégrant une ancienne bergerie, deux caves supplémentaires, ainsi qu’une petite cour communale accessible par un passage privé. Sur deux parcelles cadastrées totalisant 157 m², cet ensemble offre de multiples possibilités d’aménagement. Située en Bourgogne, cette adresse de caractère séduira les amateurs de maisons anciennes en quête d’authenticité et de potentiel.

- Cette maison de village de 106,08 m² habitables, située dans un village à proximité d'Avallon, offre un charme authentique typique de la Bourgogne, idéal pour une résidence principale ou maison de campagne.
- Elle est construite sur deux parcelles cadastrées totalisant 157 m², offrant de potentiels aménagements ou extensions selon vos projets.
- La maison dispose de trois chambres, deux bureaux, une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine indépendante équipée, le tout réparti sur plusieurs niveaux pour plus de confort.
- Vous bénéficiez aussi de plusieurs espaces de rangement : un double garage intégré avec une ancienne bergerie, deux caves supplémentaires, et une remise, le tout dans un environnement avec une petite cour commune.
- Enfin, cette propriété, au prix de 162 000 €, possède une double cave voûtée avec droit au puits, ce qui ajoute à son authenticité et à ses possibilités.