Maison de caractère en bord de rivière à Courcelles-sur-Blaise – Charmante propriété ancienne

Nouveauté chez ETHIQU’IMMO ! Découvrez cette maison de caractère située en bord de rivière, à seulement 5 minutes de Sommevoire, dans le charmant village de Courcelles-sur-Blaise. Construite il y a plusieurs siècles, cette propriété authentique offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme. La maison, bordée par la rivière avec vue dégagée sur un joli pont en pierre, séduira aussi bien les familles que les amateurs de résidence secondaire pleine de charme. À l’intérieur, le cachet est conservé avec des poutres apparentes, cheminée en pierre, murs en pierre, anciens poêles dont un magnifique poêle Autrichien dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière Maillard en fonction, une chambre avec salle de bains (baignoire et douche), des toilettes indépendantes, une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu’un grand salon lumineux grâce à une grande baie vitrée. À l’étage, une mezzanine polyvalente dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé, d’une terrasse et d’une vue exceptionnelle sur la rivière Blaise, pour des moments de détente en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 74 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement pour extension, gîte, atelier ou espace de stockage. Un espace de stationnement complète l’ensemble. Équipée de poêles à bois et radiateurs électriques (rénovés il y a 5 ans), la plomberie a été entièrement rénovée également il y a 5 ans, la toiture rénovée il y a 10 ans, raccordée au tout-à-l’égout. Partie rare à découvrir rapidement !

- La maison est une propriété de caractère datant de plusieurs siècles, offrant un cachet authentique avec des poutres apparentes, cheminée en pierre et murs en pierre, situés dans un environnement calme au bord de la rivière Blaise.
- Elle comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes, une cuisine séparée équipée avec une cuisinière Maillard en fonctionnement, et un vaste salon lumineux avec baie vitrée, idéal pour accueillir famille et amis.
- La superficie habitable est de 220 m² pour un terrain de 665 m², avec une terrasse de 50 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rivière, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une grange attenante d’environ 74 m² sur deux niveaux offre un potentiel d’aménagement selon vos projets, comme extension, gîte, atelier ou stockage.
- La rénovation a été proprement réalisée avec une toiture refaite il y a 10 ans, la plomberie rénovée il y a 5 ans et le chauffage combinant poêles à bois et radiateurs électriques, offrant une performance énergétique Classe D et Classe G pour le gaz.