Maison de caractère en pierre avec vue sur la rivière à Courcelles-sur-Blaise

Nouveauté ETHIQU’IMMO ! Charmante maison de caractère en bord de rivière, située dans un village paisible de la vallée de la Blaise à Courcelles-sur-Blaise, à seulement 5 minutes de Sommevoire. Cette propriété historique datant de plusieurs siècles offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme. Bénéficiant d’une vue dégagée sur un pont en pierre avec la rivière en arrière-plan, cette maison séduira familles et personnes en quête d’une résidence secondaire pleine de charme. À l’intérieur, chaque pièce raconte une histoire avec ses poutres apparentes, murs en pierre, cheminées en pierre, anciens poêles, notamment un magnifique poêle Autrichien dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée avec une vieille cuisinière Maillard encore en service, d’une première chambre avec salle de bains, de toilettes indépendantes, d’une salle à manger ouvrant sur la terrasse, et d’un vaste salon lumineux grâce à une grande baie vitrée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de coin jeux ou espace détente dessert trois autres chambres, une salle d’eau et des toilettes, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, d’une terrasse et d’une vue exceptionnelle sur la Blaise, idéale pour les beaux jours. La propriété comprend aussi une grande grange attenante de 74 m², sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement pour extension, Gîte, atelier ou stockage. Un espace de stationnement complète ce bien. La maison est chauffée par des poêles à bois et radiateurs électriques, remplacés il y a 5 ans, la plomberie a été rénovée la même période, la toiture refaite il y a 10 ans, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À saisir rapidement, cette opportunité rare dans un environnement paisible proche des commodités courantes.

- La maison est située dans un charmant village de la vallée de la Blaise à Courcelles-sur-Blaise, à seulement 5 minutes de Sommevoire, dans un environnement calme et authentique.
- Avec une superficie habitable de 220 m² pour 7 pièces, dont 5 chambres, cette propriété peut accueillir une grande famille ou recevoir des invités aisément.
- La propriété comprend une grange attenante d'environ 74 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement pour extension, atelier ou gîte.
- La maison a été rénovée : la plomberie il y a 5 ans, le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques remplacés également il y a 5 ans, et la toiture a été refaite il y a 10 ans.
- Son prix de 178 500 € honoraires inclus (170 000 € hors honoraires) en fait une opportunité rare, avec une excellente classe énergie D et classe climat B, garantissant une consommation maîtrisée.