Maison T4 avec jardin, piscine et loisirs à Lombez
Description
À vendre, charmante maison T4 entièrement meublée sur un terrain de 736 m², située dans un cadre exceptionnel à Lombez. Cette résidence haut de gamme se trouve au sein d’un complexe sécurisé offrant un mode de vie privilégié. La maison d’environ 102 m² comprend trois chambres, dont deux à l’étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, donnant accès à deux terrasses, dont une couverte. Elle dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, d’une buanderie et d’une troisième terrasse pour profiter du jardin sans vis-à-vis. Environnement calme et sécurisé, avec accès à trois piscines, deux terrains de tennis, un beach-volley, un boulodrome et une salle de sport avec sauna, idéal pour familles ou amateurs d’activités de loisir tout en restant proche des commodités. La maison a été construite en 1999 et offre un chauffage électrique individuel. N’hésitez pas à visiter ce bien avec Karine Levadoux de l’agence TOWER IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison T4 de 102 m² est située dans un cadre d’exception à Lombez, dans un complexe résidentiel haut de gamme sécurisé, parfait pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- Elle dispose de trois chambres, deux à l’étage, d’une cuisine équipée ouverte, d’un séjour lumineux de 102 m² ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, idéal pour vos moments de détente.
- Le terrain de 736 m² sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une troisième terrasse pour profiter pleinement de votre jardin.
- La résidence propose de nombreux équipements, comme trois piscines, deux terrains de tennis, un boulodrome, une salle de sport avec sauna, en accès libre, vous offrant un mode de vie actif et convivial.
- Le bien est construit en 1999, avec un chauffage électrique individuel, et est proposée à 199 000 EUR, ce qui représente une opportunité rare dans ce secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422488
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 736 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 618 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 055 €
- Honoraires TTC: 10 945 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
