Villa T4 à Lombez avec équipements haut de gamme, 106 m²
Description
À vendre, située à Lombez, cette villa T4 d’environ 106 m² est implantée sur un terrain de 721 m². Installée dans un domaine résidentiel sécurisé et arboré, cette propriété meublée offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une climatisation, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un séjour lumineux donnant sur deux terrasses dont une couverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace bureau complètent ce bien. Ce domaine haut de gamme propose également des équipements tels qu’une salle de sport, sauna, terrains de tennis, beach-volley, piscines et boulodrome, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La vente inclut la villa entièrement meublée. La propriété, construite en 2002, est équipée d’un chauffage électrique individuel et présente un excellent diagnostic de performance énergétique, classée en D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros. N’hésitez pas à découvrir ce bien en contactant notre agence.
En résumé
- Cette villa T4 d'environ 106 m², construite en 2002, est située sur un terrain de 721 m² dans un domaine sécurisé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
- Elle dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, parfait pour profiter de moments conviviaux.
- Avec trois chambres, dont deux à l’étage, et un espace bureau, elle offre un intérieur fonctionnel, idéal pour une famille ou pour investir en location.
- Le prix de vente est fixé à 220 000 euros, avec un diagnostic énergétique classé en D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
- En plus de ses caractéristiques intérieures, vous bénéficierez d’équipements comme la climatisation, un chauffage électrique individuel et une piscine dans un domaine proposant également une salle de sport, sauna, terrains de tennis, beach-volley et boulodrome.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4588912
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 721 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 524 €
- Honoraires TTC: 10 476 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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