Maison de plain-pied 102 m² avec jardin, garage et portail motorisé à Haynecourt

DAMICO Immobilier vous propose une maison de plain-pied située à Haynecourt, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate d’e-Valley et des axes autoroutiers entre Cambrai et Douai. D’une superficie de 102 m² habitables, cette demeure présente un potentiel évident et un confort optimal, idéale pour une vie sans escalier, adaptée notamment pour les retraités ou ceux recherchant praticité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. La cuisine séparée, équipée et aménagée, offre un espace convivial pour partager des repas. À l’étage, un espace déjà aménagé propose une autre chambre et un bureau mansardé, parfait pour recevoir ou pour étendre son espace de vie. L’extérieur est pensé pour la tranquillité avec un jardin d’environ 150 m², clôturé, facile à entretenir, doté d’un portail motorisé, d’une allée pavée et d’un garage privé. Aucun travaux n’est à prévoir, prêt à emménager immédiatement. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé et d’un parking supplémentaire, rare dans le secteur. Chauffage au gaz, classe énergie D, classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 2143 € et 2900 € selon les prix de l’énergie de 2021. Une opportunité clé en main pour une retraite paisible ou un projet d’évolution de vie.

- La maison fait 102 m² habitables, parfaitement optimisés pour une vie de plain-pied, sans escaliers ni contraintes, idéale pour plus de confort et d'accessibilité.
- Elle comprend 2 chambres et un bureau mansardé, offrant un espace flexible pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet personnel.
- Son jardin d'environ 150 m², entièrement clôturé avec portail motorisé, allée pavée et garage privé, garantit tranquillité, facilité d'entretien et sécurité.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec une classe énergie D et une consommation annuelle estimée entre 2143 € et 2900 €, permettant une gestion efficace des dépenses.
- Située à Haynecourt, cette maison se trouve à proximité d'e-Valley et des axes autoroutiers entre Cambrai et Douai, facilitant vos déplacements tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.