Maison de village à vendre à Saint-Chaptes, charme historique et espace authentique
Maison de village à vendre à Saint-Chaptes, charme historique et espace authentique
Description
Maison de village atypique de 120 m² avec terrasse et cave, idéalement située au cœur de Saint-Chaptes, à proximité de Nîmes et Uzès. Construite en 1710, cette bâtisse allie charme de l’ancien et volumes authentiques. Elle comprend une cave voûtée de 33 m² idéale pour le stockage ou un atelier, un salon spacieux avec plafond voûté et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un espace de passage pouvant accueillir un coin lecture ou bibliothèque, donnant sur une terrasse en pierre de 12 m². Le dernier niveau propose deux grandes chambres dont une avec mezzanine, parfaites pour un espace nuit original ou du rangement supplémentaire. Appartement parfait pour un projet de vie unique entre Nîmes et Uzès, offrant historique et authenticité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie C, classe climat B, dépenses annuelles d’énergie entre 1326 € et 1796 € selon les estimations de 2021.
En résumé
- Cette maison de village de 120 m², construite en 1710, allie charme historique et volumes authentiques, idéale pour créer un lieu de vie unique.
- Elle dispose d'une cave voûtée de 33 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une terrasse en pierre de 12 m² pour profiter des espaces extérieurs.
- Au total, la propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres dont une avec mezzanine, et un bureau, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- Située à Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès, cette localisation vous permet de concilier vie de village et accès rapide aux bassins d'emploi et loisirs.
- Son classement énergétique est C avec une classe climat B, et la consommation annuelle estimée varie entre 1326 € et 1796 €, ce qui est raisonnable pour une bâtisse de cet âge.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395429
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 120.45 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1710
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 326 € - 1 796 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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