Maison de village à vendre à Saint-Chaptes, 134 m² à rénover
Description
Maison de village en pierre située au centre de Saint-Chaptes, à seulement 20 minutes de Nîmes et d’Alès. D’une surface de 134 m² à rénover entièrement, cette habitation répartie sur deux niveaux possède quatre chambres et plusieurs pièces de vie, offrant un fort potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager facilement la création de deux appartements, idéale pour un investissement ou un projet familial. Une cave complète le bien, et toutes les commodités du village sont accessibles à pied, ce qui en fait une belle opportunité de réalisation de projets. La maison, construite en 1948, est équipée d’un chauffage au fuel, d’une cuisine américaine et n’est pas meublée, sans terrasse ni piscine, sans ascenseur, mais avec une cave, située au cœur du village.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 134 m² située en plein centre de Saint-Chaptes, à seulement 20 minutes de Nîmes et d'Alès, avec un potentiel énorme pour créer deux appartements distincts.
- Elle dispose de quatre pièces de vie, de trois chambres, et d'une cave, tout cela dans un ensemble à rénover entièrement, ce qui vous permettrait d’adapter à votre projet.
- Construite en 1948, cette propriété fonctionne au fuel avec une estimation de consommation annuelle entre 3 280 et 4 480 euros, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne de cette taille.
- Son emplacement privilégié au cœur du village offre toutes les commodités à pied, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires si vous envisagez une mise en location.
- Avec un prix de 141 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité/prix pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation, surtout si vous souhaitez faire du sur-mesure.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4578473
- Prix: 141 000 €
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 480 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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