Charmante maison de village avec dépendance et grand terrain à Cruzy
Description
Charmante maison de village avec dépendance, offrant un cadre de vie chaleureux idéal pour une famille ou des vacances dans le sud. La maison dispose d’une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. L’espace nuit principal s’étale sur deux étages : au premier, une suite avec chambre, dressing, salle de bain et mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou coin lecture ; au second, deux chambres en enfilade et un vaste grenier pour le stockage. Une partie indépendante de la maison comprend un salon, une chambre avec salle d’eau privée et un bureau, parfaite pour accueillir des invités, un adolescent, ou pour une activité de chambre d’hôtes. La propriété est agrémentée d’un terrain d’un hectare située à la sortie du village, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Classée énergie D et climat D, cette maison présente un potentiel énergétique connu entre 2268 € et 3069 € annuels. Faible coût d’entretien et localisation privilégiée en font un bien rare à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de village de 150 m² comprend 8 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une vie de famille ou une activité d’accueil comme une chambre d'hôtes.
- Elle possède une dépendance indépendante avec salon, chambre avec salle d’eau privée et bureau, pouvant accueillir des invités ou un adolescent en quête d’autonomie.
- Le terrain d’un hectare situé à la sortie du village offre un espace extérieur exceptionnel pour jardiner, profiter des espaces verts ou envisager des aménagements.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une cuisine américaine équipée, assurant confort et convivialité au quotidien.
- Son classement énergétique D et climatique D permet de prévoir des dépenses annuelles d'énergie entre 2268 € et 3069 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516954
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 268 € - 3 069 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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