Charmante maison en pierre rénovée avec jardin et garage près de Carcassonne

Située dans un charmant village classé historique proche de Carcassonne, à seulement 20 minutes, cette maison en pierre au cachet méditerranéen offre une ambiance chaleureuse avec ses vieilles pierres, poutres apparentes et sols refaits. Totalement rénovée, cette maison de 85 m² en triplex dispose d’un étage, orientée plein sud, avec deux jardins attenants indépendants, sans rues qui les séparent. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 28,80 m², combinant salon et cuisine équipée moderne avec électroménager récent, offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. Une chambre de 14,9 m² avec placard, orientée plein sud, ainsi qu’une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC complètent ce niveau. À l’étage, une chambre de 18 m² avec dressing, également plein sud, et une salle d’eau récente de 3,9 m² avec douche et meuble vasque offrent confort et espace. Un grand grenier de 32 m² aménageable constitue une opportunité pour créer une chambre supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, électricité, plomberie et toiture révisés, avec une chaudière fuel en bon état, facilement remplaçable par une pompe à chaleur. Une grande pièce non habitable attenante au garage peut servir de chambre ou petit studio, avec WC et buanderie, donnant sur le jardin. Le site, connu pour ses activités sportives, est idéal pour la randonnée pédestre et VTT, invitant à la découverte et à la balade. La propriété est vendue à 166 155 EUR, avec un prix net vendeur de 159 000 EUR, dans un environnement calme et naturel.

- Cette maison en pierre de 85 m², totalement rénovée, offre une parfaite combinaison entre charme ancien et confort contemporain, avec des matériaux de qualité tels que pierres, poutres et sols refaits.
- Elle dispose de deux chambres lumineuses, de 14,9 m² et 18 m², toutes deux orientées plein sud, équipées de placards et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre de 28,80 m² avec cuisine équipée récente et électroménager, offrant une vue agréable sur le jardin et la campagne environnante.
- La propriété inclut deux jardins attenants indépendants, sans rue pour les séparer, ainsi qu’un garage de 28 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou studio, et un grenier de 32 m² aménageable.
- Environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec un site sportif renommé pour la randonnée pédestre et VTT, à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans un village classé historique.