Maison de village rénovée avec jardin à Cruzille, proche Lugny
Description
Située dans le charmant village viticole de Cruzille, à seulement 6 minutes de Lugny, cette jolie maison ancienne rénovée offre un intérieur lumineux alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend un séjour de 26 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine spacieuse de 20 m² donnant sur une terrasse, trois chambres dont une à finir d’aménager, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing, ainsi qu’une troisième chambre en ancien grenier. Le sous-sol dispose de trois caves pour le rangement, dont une avec la chaudière au fuel installée en 2019, ainsi qu’un espace atelier ou buanderie. À l’extérieur, profitez d’un petit jardin à l’avant avec un appentis et d’une terrasse orientée est-ouest pour vos moments de détente en plein air. Cette maison offre une belle luminosité, un cachet ancien et un environnement calme, idéal pour une vie paisible à la campagne.
En résumé
- Cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, fait 124 m² habitables avec un séjour de 26 m² doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- La cuisine équipée de 20 m² donne directement sur une terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas en plein air, et le tout orienté est-ouest pour bénéficier d’un bel ensoleillement.
- Le logement comprend 3 chambres, dont une à finir d’aménager, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing, offrant un espace de vie fonctionnel et adaptable.
- Au sous-sol, vous disposez de 3 caves pour le rangement, d’une espace atelier ou buanderie, et la chaudière au fuel datant de 2019 assure votre confort thermique.
- Son environnement calme, un petit jardin à l’avant avec un appentis, et la possibilité de profiter d’une terrasse à l’arrière rendent cette propriété idéale pour une vie paisible à la campagne.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568899
- Prix: 188 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 124.00 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 830 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
