Studette à vendre de 7,42 m² avec ascenseur dans le 13ᵉ arrondissement de Paris
Studette à vendre de 7,42 m² avec ascenseur dans le 13ᵉ arrondissement de Paris
Description
Charmante studette de 7,42 m² située au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1860, entièrement rénovée et en excellent état. Elle se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé et un espace douche, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,50 m qui optimise l’espace. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort thermique et acoustique. L’exposition sud, la vue sur cour, et la proximité des parcs Montsouris et René-Le Gall apportent luminosité et calme. Les toilettes sont situées sur le palier. L’immeuble propose des parties communes en bon état avec un accès facilité grâce à un ascenseur. Le quartier, à moins de 10 minutes à pied du parc Montsouris, de la rue de la Butte-aux-Cailles et à 5 minutes du métro Glacière, offre commerces, restaurants, supermarchés, laverie et transports accessibles. Charges mensuelles faibles d’environ 30 €, taxe foncière annuelle de 300 €. Libre de toute occupation, idéal comme pied-à-terre ou logement étudiant.
En résumé
- La surface de cette studette est de 7,42 m², optimisée pour un espace pratique et facile à entretenir, idéale en tant que pied-à-terre ou logement étudiant.
- Située au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1860, ce qui garantit une structure solide et authentique.
- La propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une vue calme sur cour, en plein cœur du 13ᵉ arrondissement.
- Le montant des charges mensuelles est très raisonnable, d’environ 30 €, avec une taxe foncière annuelle de seulement 300 €, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre budget.
- La proximité du métro Glacière à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des parcs Montsouris et René-Le Gall, vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568919
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 7.42 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 093 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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